Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 25,58 hectares, casas e curral em Lavras/MG

Lugar denominado Grupiara, Lavras/MG

271 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 13h00

R$ 1.685.349

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 13h00

—
3ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.808.915. Lance equivale a R$ 6.219/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 271 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.517
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Lavras/MG

Descrição do edital

Sítio com aproximadamente 25,5837 hectares, localizado no lugar denominado Grupiara, confrontando com o Rio Capivari. Possui casas, galinheiro, curral, poço artesiano. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: Casa sede com 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados), com três quartos; Casa Rosa, com 50,00m² (cinquenta metros quadrados) com dois quartos; Casa amarela, com 36,00 (trinta e seis metros quadrados) com um quarto; Galinheiro de 9,00m² (nove metros quadrados); Dispensa com casinha de 15,00m² (quinze metros quadrados); Curral de 90,00m² (noventa metros quadrados); Curralzinho de 10,00m² (dez metros quadrados); Poço Artesiano. A propriedade possui topografia com aclive acentuado e terreno pedregoso com ocupação em pasto. A área somente pode ser usada para pasto ou cafeicultura em razão do aclive acentuado. O imóvel está registrado sob o CRI 13.517.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 271 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.808.915; R$ 10.365/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.685.349; R$ 6.219/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0149849-08.2015.8.13.0382 TJMG · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 25,58 hectares, casas e curral em Lavras/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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