Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 31,77 hectares, área preservada, ideal para lazer

Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas, MG

317.700 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2025 às 16h00

R$ 2.000.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 317.700 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.280 · CRI Poços de Caldas/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara Cível de Poços de Caldas/MG

Descrição do edital

Sítio com 31,77 hectares, localizado no Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas/MG, CRI local nº 35.280.

Avaliação

R$ 4.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.000.000,00

Obs.: Consta Preservação de floresta.

Os interessados poderão apresentar, até o início do próximo ciclo, proposta por valor não inferior a 60% da avaliação, através do e-mail: contato@leiloesjudiciais.com.br.

Bens imóveis com valor de avaliação superior a R$ 2.000.000,00.Juízes solicitam comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes.Licitante deve encaminhar termo de responsabilidade preenchido e assinado ao leiloeiro.Contato prévio com equipe do leiloeiro pelo telefone 0800 707 9272, com no mínimo 24 horas de antecedência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 317.700 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.000.000; R$ 13/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.000.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005345-46.2025.8.13.0518 TJMG · Atos executórios, Intimação
0518.09.179554-3 TJSP
0518.03.047499-4 TJSP
0518.09.176693-2 TJSP
0518.08.142.592-9 TJSP
0518.03.47.495-2 TJSP
0518.03.47.497-8 TJSP
0518.07.132681-4 TJSP
0518.03.47501-7 TJSP
5000361-50.2019.8.13.0026 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
1260-90.2015.4.01.3826 TRF1
0011491-09.2016.8.13.0518 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
0150740-43.2014.8.13.0518 TJMG · ICMS / Incidência Sobre o Ativo Fixo
0045531-67.2018.8.13.0026 TJMG · Estaduais
5000659-42.2019.8.13.0026 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
202311.3017.03062660-IA-480 TRF6
202311.3017.03062611-IA-609 TRF6
202405.1011.03321478-IA-830 TRF6
202410.0209.03615671-IA-980 TRF6
202501.3105.03809561-IA-447 TRF6
202504.2017.03978245-IA-597 TRF6
202505.1208.03997941-1A-103 TRF6

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Sítio com 31,77 hectares, área preservada, ideal para lazer

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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