Sítio com 3,26 hectares em Capão Bonito - SP
Sítio Marcolino VIII, Bairro Itanguá - Capão Bonito - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 10h03
R$ 5.217.914
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 10h03
—
Avaliação do edital: R$ 5.217.914. Lance equivale a R$ 160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 32.642 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.862 · CRI de Capão Bonito/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno e suas benfeitorias e sua respectiva área de terras formada por parte da Gleba A2-A, designada como “Gleba A2-A3”, no lugar denominado "Sítio Marcolino VIII”, situado no Bairro Itanguá, no Distrito, Município e Comarca de Capão Bonito/SP. Área de 3,2642 hectares. O acesso ao imóvel é feito através da Rodovia Francisco Alves Negrão, SP – 258, após atravessar a estrada vicinal, distante 1.5 km do asfalto até o local do imóvel. A topografia do imóvel possui pontos altos de 636m de altitude a pontos baixos de 626m de altitude. O solo é de terra do tipo vermelha apropriada para culturas variáveis. As benfeitorias compreendem as instalações de escritório, a casa de caseiro e uma estrutura completa de silagem.
Incra
950.181.795.402-4. Matrícula n° 17.862 do CRI de Capão Bonito/SP. Ônus: O imóvel possui uma faixa de Servidão de Passagem existente na Gleba A2-A1, com a área de 1,09 hectares, sendo as medidas e confrontações descritas na matrícula do imóvel. Consta no R.2, a hipoteca de 1° grau do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.3, a hipoteca de 2° grau do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.4, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1000650-25.2018.8.26.0123 da 1ª Vara Cível de Capão Bonito. Consta na Av.5, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1000649-40.2018.8.26.0123 da 1ª Vara Cível de Capão Bonito. Consta na Av.6, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1000650-25.2018.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.7, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n°1000649-40.2018.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.8, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1001783-68.2019.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 1002435-85.2019.8.26.0123 da 1ª Vara da Comarca de Capão Bonito. Consta no R.11, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n°1001774...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 32.642 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.217.914
- R$ 160/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.217.914
- R$ 160/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1002435-85.2019.8.26.0123 TJSP
- 1000650-25.2018.8.26.0123 TJSP
- 1000649-40.2018.8.26.0123 TJSP
- 1001783-68.2019.8.26.0123 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Rural - Agrícola/Pecuário
- 1001774-09.2019.8.26.0123 TJSP
- 0000149-93.2022.8.26.0270 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Comprador.
