Sítio com 32,72 hectares em Guabiruba/SC
Ribeirão Alsácia, nº 2908 - fundos, Guabiruba/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 11h00
R$ 327.000
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 11h00
R$ 163.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 327.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 327.282,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.029 · CRI de Brusque/SC
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 11ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal/SP
Descrição do edital
Sítio com 32,72 hectares (327.282,78m²) localizado no lugar Ribeirão Alsácia, nº 2908 – fundos, Guabiruba/SC. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 3.029 de Brusque/SC. O processo associado é 5001424-72.2013.4.04.7215 e apensos. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 26.031.207,69. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, os terrenos penhorados ficam cerca de 300m de distância dos fundos da casa do morador, sem acesso por estradas diretas, com possível acesso pelo município de Gaspar/SC. Os imóveis são morros cobertos por mata nativa, em péssimo estado de conservação. Não há georreferenciamento ou registro no SICAR/SIGEF correspondente à localização dos imóveis penhorados. Há ônus de Preservação de Floresta Permanente (Av. 02 e 05).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 327.282,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 327.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 163.500
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001424-72.2013.4.04.7215 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 99.2000544-4 Justiça Federal
- 2002.72.006262-4 Justiça Federal
- 2005.72.15.002047-3 Justiça Federal
- 97.20.05595-2 Justiça Federal
- 97.2005595-2 Justiça Federal
- 5006945-61.2014.4.04.7215 Justiça Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5003071-68.2014.4.04.7215 Justiça Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0001175-82.2016.5.12.0010 1ª Vara do Trabalho · Antecipação de Tutela / Tutela Específica
- 5000688-49.2016.4.04.7215 Justiça Federal · Dívida Ativa não-tributária
- 5001709-60.2016.4.04.7215 Justiça Federal · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, Contribuições Sociais, Contribuições Previdenciárias, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins
- 2009.72.15.001063-0 Justiça Federal
- Dívida do Leilão
- R$ 26.031.208 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
