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Sítio com 35.0274 ha em Pimenta Bueno/RO , Não Informado , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

350274m²

Descrição

Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com grande potencial. Com uma área total de 35.0274 hectares, o imóvel é ideal para atividades agrícolas ou para quem deseja um refúgio em meio à natureza. A localização em ofertas de leilão em Pimenta Bueno/RO oferece um ambiente tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso facilitado por estrada vicinal bem conservada. A presença de uma plantação de eucaliptos, embora não considerada na avaliação, pode ser um atrativo adicional para investidores que buscam diversificar suas atividades. Além disso, a média fertilidade do solo é um ponto positivo para quem deseja cultivar ou criar animais. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário iniciar suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir este sítio e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 649.758,27
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 649.758,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sítio em ofertas de leilão em Pimenta Bueno/RO, especialmente considerando a avaliação de R$ 928.226,10 e o lance mínimo de R$ 649.758,27. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de março de 2025, e a expectativa é que o imóvel atraia interesse devido à sua localização e características. Eu esperaria que o valor de venda ficasse próximo ao lance mínimo, dado que o imóvel está desocupado e possui um bom acesso. Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para atividades agrícolas, aproveitando a média fertilidade do solo. Além disso, a plantação de eucaliptos pode ser uma fonte de renda adicional, caso o novo proprietário decida mantê-la. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de parcelar a compra, utilizando a entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilitaria o fluxo de caixa. É importante também realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por propriedades rurais na região e, assim, planejar o uso do imóvel de forma a garantir a melhor rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 649.758,27 e da 2ª praça é de R$ 649.758,27. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pimenta Bueno/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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