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Sítio com 35.0274 ha em Pimenta Bueno/RO , Gleba Corumbiara , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

350274m²

Descrição

Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com grande potencial. Com 35.0274 hectares, o terreno é ideal para atividades agrícolas ou pecuárias. A localização em leilões em Pimenta Bueno/RO oferece um ambiente tranquilo e produtivo, com acesso facilitado por estradas bem conservadas. A presença de uma plantação de eucaliptos em processo de extração pode ser um atrativo adicional, pois pode gerar uma renda extra enquanto o novo proprietário planeja o uso do terreno. Além disso, a média fertilidade do solo é um ponto positivo para quem deseja cultivar. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e utilização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 649.758,27
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 649.758,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sítio em leilões em Pimenta Bueno/RO, especialmente considerando a avaliação de R$ 928.226,10 e o lance mínimo de R$ 649.758,27. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e eu esperaria que o imóvel atraísse interesse, dado seu tamanho e localização. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, isso torna a aquisição ainda mais acessível.

Uma estratégia interessante seria utilizar o terreno para cultivo de produtos agrícolas que se adaptam bem à região, como soja ou milho, ou até mesmo para a criação de gado, aproveitando a fertilidade do solo. Além disso, a plantação de eucaliptos pode ser uma fonte de renda a curto prazo, enquanto se planeja o uso a longo prazo do sítio.

Recomendo também que se faça um estudo de viabilidade para entender melhor as opções de cultivo e as demandas do mercado local. A localização do imóvel, a cerca de 50 km do centro urbano, pode ser um ponto positivo para a venda de produtos frescos diretamente para os consumidores. Em resumo, este sítio oferece uma combinação de espaço, potencial de renda e uma localização estratégica que pode ser muito lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 649.758,27 e da 2ª praça é de R$ 649.758,27. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Corumbiara em Pimenta Bueno/RO. A região de Gleba Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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