Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 36,295 hectares e diversas construções em Paranaíta/MT

Sítio Zé Vermelho, Gleba Paranaíta, Paranaíta/MT

1.000 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 09h30

R$ 1.020.000
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 09h30

R$ 612.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.020.000. Lance equivale a R$ 612/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40 · 1º CRI - Paranaíta/MT
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 23ª Região

Descrição do edital

Descrição do Bem: Imóvel rural com matrícula nº 40 registrado no Cartório do 1º Ofício de Paranaíta/MT. Área de 36,295 hectares, denominado "Sítio Zé Vermelho", localizado na Gleba Paranaíta, Município e Comarca de Paranaíta/MT. O imóvel possui diversas construções e benfeitorias, incluindo:

Guarita de vigilante (4 m²)2 alojamentos de funcionários (16 m² e 112 m²)Cozinha com churrasqueira (140 m²)Depósito (88 m²)Oficina (117 m²)Construção de 15 m²Laboratório (70 m²)Sala de concentrado com 2 banheiros (92 m²)Guarita utilizada como balança (4 m²)Refeitório (260 m²)Almoxarifado (160 m²)Laboratório com casa de máquina e banheiros (251 m²)As benfeitorias estão sem conservação, com aspecto de abandono e idade aparente de, no mínimo, 10 anos.

Observações: O imóvel está sob gravame, com eventuais débitos fiscais sub-rogados no valor da arrematação. Até 2023, não havia débitos fiscais, conforme informado pela Prefeitura Municipal de Paranaíta/MT. Há exploração atual dos rejeitos existentes no imóvel, utilizados para pagamento de acordos homologados nos processos 0000646-70.2021.5.23.0046 e 0000584-30.2021.5.23.0046. A venda é restrita à superfície do solo, sem competência para dirimir litígios sobre direitos de lavra do subsolo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.020.000; R$ 1.020/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 612.000; R$ 612/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000462-17.2021.5.23.0046 TRT23 · Levantamento do FGTS , FGTS, Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, FGTS
0000646-70.2021.5.23.0046 TRT23 · Honorários na Justiça do Trabalho , Complementação de Aposentadoria/Pensão, Acidente de Trabalho, Acidente de Trabalho, Responsabilidade Civil em Outras Relações de Trabalho, Grupo Econômico
0000584-30.2021.5.23.0046 TRT23 · Guias do Seguro Desemprego , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Despedida/Dispensa Imotivada, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos

Quem paga as dívidas: Comprador.