Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 37,3706 hectares em Cariús/CE

Distrito de São Bartolomeu, Cariús/CE

373.706 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 16h00

R$ 140.222
2ª praça
Encerrada

02/06/2026 às 16h00

R$ 98.155

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.222. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 373.706 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 413 · CRI local
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Vara Única de Jucás/CE

Descrição do edital

Sítio com 37,3706 hectares, com casa, curral de madeira serrada, poço e açude de pequeno porte, denominado "Sítio Serrania", Distrito de São Bartolomeu, Cariús/CE. CRI local sob nº 413. (Proc. 0050046-05.2020.8.06.0113) O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 10 meses. Benfeitorias: Uma casa com 5 cômodos (sala de entrada, mais uma sala, um quarto com banheiro e duas cozinhas); um curral de madeira serrada, um poço profundo com 50 m profundida revestido de canos, um açude de pequeno porte, cercas com 4 fios de arames em estado razoável. Benfeitorias não averbadas, ficando a cargo de eventual arrematante a devida regularização.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.franciscofreitasleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.franciscofreitasleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 30% e o restante em até 10 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 373.706 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.222; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 98.155; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0050046-05.2020.8.06.0113 TJCE · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio com 37,3706 hectares em Cariús/CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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