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Sítio com 40 hectares em Padre Marcos/PI , Boa Esperança , Padre Marcos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

400000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 40 hectares em imóveis de leilão em Padre Marcos/PI, com cadastro Incra e Receita Federal, oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural ou lazer. A localização em 'Morrinhos', Boa Esperança, proporciona tranquilidade e contato com a natureza. Ideal para quem busca expandir seus negócios no agronegócio ou investir em um refúgio particular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um sítio com 40 hectares em imóveis de leilão em Padre Marcos/PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor rural. A avaliação de R$ 40.000,00 e o lance mínimo de R$ 20.000,00 indicam um valor de aquisição potencialmente atrativo.

Considerando que o leilão é judicial e o status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar os lances e planejar a participação na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 40.000,00. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 20.000,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário rural na região de Padre Marcos/PI para entender o valor de propriedades similares e o potencial de rentabilidade.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, a infraestrutura existente (se houver) e o potencial de aproveitamento da área.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade de investimento, considerando a possibilidade de participar em ambas as praças.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o uso mais rentável para os 40 hectares, seja para agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento, dependendo das características do solo e da demanda local.

A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um fator positivo que pode facilitar a aquisição e o fluxo de caixa do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Padre Marcos/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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