Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 40,44 hectares em Canindé/CE

Canindé/CE, Centro

404.410 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 13h30

    R$ 173.040

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 15h30

    R$ 86.520

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 173.040. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
404.410 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.757
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Canindé/CE

Descrição do edital

Sítio com 40,4410 hectares, terra de criar e plantar, lote n° 29, Projeto Integrado de Colonização da Fazenda Japuara, Canindé/CE, CRI 1.757. (Proc. 0002091-46.2006.8.06.0055). Conforme avaliação, o imóvel possui sete casas, construídas de tijolos e telhas, cerca de arame e dois cacimbões.

Leilão da Justiça Estadual de Canindé/CE - 1ª Vara Cível. Leilão aberto para lances. 1º Leilão em 23/10/2025 às 13:30. 2º Leilão em 23/10/2025 às 15:30. Venda Direta: 1º Ciclo em 07/11/2025 às 16:30, 2º Ciclo em 24/11/2025 às 16:30, 3º Ciclo em 08/12/2025 às 16:30, 4º Ciclo em 06/01/2026 às 16:30. Prorrogação do ciclo de 22/12/2025 para 06/01/2026 devido a recesso. Cadastro prévio no site www.nortenordesteleiloes.com.br com 24h de antecedência. Direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro prévio. Lance mínimo no 1º leilão é igual ou superior à avaliação, no 2º leilão é menor. Imóveis podem ser parcelados com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência. Para imóveis rurais, verificar localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 03 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
404.410 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 173.040
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 86.520
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002091-46.2006.8.06.0055 TJCE · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 61.950

Avaliado em R$ 123.900

Última praça 13/03/2026 às 10h00

Sem foto do lote
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Área 1.770.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 61.950

Avaliado em R$ 123.900

Última praça 13/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 86.520

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