Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 41,57 ha em Painel/SC com Usufruto Vitalício

Lugar denominado "Fazenda da Santa Cruz e São Luiz", Painel/SC

415.700 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 13h00

    R$ 1.755.000

    6% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 12h15

    R$ 1.755.000

    6% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    08/12/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.872.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
415.700 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.841 · 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
3ª Vara Cível de Lages/SC

Descrição do edital

Sítio com 41,57 ha, situado no lugar denominado "Fazenda da Santa Cruz e São Luiz", com sangas, matas, arroios, pedra-ferro, banhados e pinheiros, confrontando c/ a BR-438 Lages - São Joaquim. Cadastrada no INCRA sob nº 812.030.076.880-0 no Município de Painel/SC. Imóvel matriculado sob o nº 13.841, no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Conforme certidão de avaliação, o imóvel não possui benfeitoria. Segundo afirmou o executado que parte do terreno penhorado já foi leiloado. ÔNUS: Consta Usufruto Vitalício (Conforme Certidão do Evento 186, há informação do falecimento dos ambos usufrutuários, ficando a cargo de eventual arrematante a regularização da matrícula imobiliária).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
415.700 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.872.000
R$ 5/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 1.755.000
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5023899-39.2024.8.24.0039 TJSC · Inadimplemento

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 1.755.000

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