Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 42 hectares com casa e plantações

Sítio Adelmo II, lugar Rio Pantoje, distrito de Garrafão, Santa Maria de Jetibá, ES

420.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 16h00

R$ 2.600.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 1.300.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.600.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 420.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4464 · Cartório de Registro de Imóveis local
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Justiça do Trabalho de Venda Nova do Imigrante/ES

Descrição do edital

Sítio c/ 42 hectares, c/ casa de moradia e capoeiras, Sítio Adelmo II, no lugar Rio Pantoje, distrito de Garrafão, Santa Maria de Jetibá ES, Cad. Incra nº 950.114.811.254-3, CRI nº 4464. (Proc. 0000036-94.2024.5.17.0101)AVALIAÇÃO: R$ 2.600.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.300.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)Obs.: No local há granjas manuais; fábrica de ração; casas de meeiros; plantações de feijão e café; pinteiro.Ônus: O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente ao BANDES, com dívida de R$ 37.464,24, em 30/05/2025.

LEILÃO: 12/08/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORASPARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.hdleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.INEXISTINDO LANCES IGUAIS OU SUPERIORES À AVALIAÇÃO ATÉ ÀS 14:00 HORAS DO DIA 12/08/2025, OS BENS SERÃO OFERTADOS PELO LANCE MÍNIMO ATÉ ÀS 16:00 HORAS.NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, O INTERESSADO PODERÁ APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 420.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.600.000; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.300.000; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000036-94.2024.5.17.0101 TJES

Financiamento: R$ 37.464 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 42 hectares com casa e plantações

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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