Sítio com 48,35 hectares, área rural desocupada
Km 122 da Rodovia Porto VX, Campo Grande, Nova Andradina, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 14h00
R$ 1.382.672
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada16/07/2025 às 14h00
—
-
3ª praça
Encerrada31/07/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.728.340. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 483.500 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3786 · 1º Serviço Registral de Imóveis de Nova Andradina/MS
- Leiloeiro
- Maria Fixer Leilões
- Comitente
- 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS
Descrição do edital
Sítio com 48,35 hectares, área coberta de campos pastais nativos, destacado da Fazenda Casa Branca, localizada no Km 122 da Rodovia Porto VX, Campo Grande, Nova Andradina/MS. Imóvel com Cadastro Incra sob o nº 913.146.005.207-6 e matriculado sob o nº 3.786 no 1º Serviço Registral de Imóveis de Nova Andradina/MS. (Proc. 0152400-49.2007.5.24.0005)
Avaliação
R$ 1.728.340,44 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.382.672,35
(O PAGAMENTO PODERÁ SER REALIZADO EM ATÉ 06 PARCELAS, SENDO A PRIMEIRA CORRESPONDENTE A, NO MÍNIMO, 40% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME DISPOSTO NO ART. 166 DO PGC/TRT DA 24ª REGIÃO. A CARTA DE ALIENAÇÃO E A RESPECTIVA IMISSÃO NA POSSE SOMENTE SERÃO EXPEDIDAS/EFETIVADAS APÓS A QUITAÇÃO INTEGRAL DO VALOR DA VENDA, CASO O PAGAMENTO SEJA PARCELADO.)
Informações Complementares:
A área atualmente está com plantio de sorgo. No momento da vistoria, não havia ninguém ocupando a área, sendo identificadas apenas duas casas desocupadas. Existem essas duas construções de padrão simples na fazenda, porém, o que será levado a leilão são apenas as terras, excluindo-se as benfeitorias.
A fazenda possui localização de fácil acesso, com entrada a aproximadamente 20 metros do asfalto da BR-267, no sentido Bataguassu. Há duas vias de acesso: uma que leva diretamente à porteira de madeira próxima à rodovia e outra que segue por uma estrada de terra ao lado do Posto 7 Casa Verde Ltda, cruzando a área plantada até a entrada do lado direito.
As propriedades vizinhas apresentam, em sua maioria, plantios de sorgo, pastagens e áreas de reflorestamento. Em relação a recursos hídricos, não foi observada a presença de rios, córregos ou riachos na área penhorada. Existe apenas uma caixa d’água com poço artesiano. Há um córrego na região chamado Cachoeir...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 483.500 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.728.340
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.382.672
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0152400-49.2007.5.24.0005 TRT24 · Execução Fiscal
Quem paga as dívidas: Não informado.
