Sítio com 48,4 ha e Recursos Hídricos em Goiás
Rodovia GO-326, Km 2, acesso à esquerda mais 11 km, Sanclerlândia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2026 às 14h00
R$ 1.300.000
-
2ª praça
Encerrada11/09/2026 às 16h00
R$ 650.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 484.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.101 · CRI de Sanclerlândia/GO
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Cível de Sanclerlândia/GO
Descrição do edital
Parte ideal de 50% referente aos direitos creditórios de sítio com 48,4 hectares (aproximadamente 24,2 ha), situado na Rodovia GO-326, Km 2, acesso à esquerda mais 11 km, Sanclerlândia/GO. Cadastro no INCRA: 930.474.001.040-0, CCIR: 04064571058, NIRF: 2.273.039-7, CAR: GO-5219001-46E7.974D.36B3.434F.9F76.4EC6.1B0F.7703 (cadastro em 12/01/2017), CRI sob n° 7.101, Livro 2, Ficha 01, Sanclerlândia/GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140). Trata-se de propriedade rural, com acesso por rodovia estadual (GO-326) e aproximadamente 11 km de estrada vicinal. Possui recursos hídricos, com presença de córrego (Córrego Cerrado) em suas divisas, garantindo disponibilidade hídrica natural. Possui aptidão para atividades agropecuárias diversificadas, com área consolidada significativa já em exploração. A localização favorece o escoamento da produção agropecuária e o acesso a insumos, caracterizando-se como área de vocação produtiva estabelecida, com características similares aos demais imóveis do proprietário na região. Área Produtiva Líquida: Aproximadamente 40 hectares (descontadas as APP e áreas de vegetação nativa). Obs.2.: Existe divergência entre a área registrada na matrícula (48,40 ha) e a área declarada no CAR (96,9997 ha). Esta discrepância requer regularização cadastral e georreferenciamento atualizado. O imóvel possui alienação fiduciária ativa em favor do SICOOB.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 484.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.300.000
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 650.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5890722-64.2024.8.09.0140 TJGO
Quem paga as dívidas: Não informado.
