Sítio com 4,84 ha em Cândido Mota/SP
Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04, Cândido Mota/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/06/2026 às 14h05
R$ 696.750
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 774.166. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.677 · CRI de Cândido Mota/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Cândido Mota/SP
Descrição do edital
Sítio com área total de 4,84 hectares (equivalente a 2 alqueires paulistas), localizado na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04, em Cândido Mota/SP. O imóvel é parte de uma área maior e possui divisas e confrontações detalhadas na matrícula. O imóvel está cadastrado no INCRA e na Receita Federal com áreas e módulos específicos. A descrição detalha as alterações de denominação e confrontações ao longo do tempo. O valor da avaliação é de R$ 774.166,44. O leilão é judicial e ocorrerá exclusivamente online. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 696.749,79, correspondendo a 90% do valor da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Há ônus registrados na matrícula, incluindo hipoteca e penhoras, sendo que 75% do imóvel pertence a co-proprietários não executados e a parte ideal de 25% dos executados será vendida com desconto de 40% em 2º leilão. O leilão único terá início em 18/05/2026 às 14:05h e se encerrará em 18/06/2026 às 14:05h (horário de Brasília).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 774.166
- R$ 16/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 696.750
- R$ 14/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 3001100-16.2013.8.26.0120 TJSP
- 0001056-77.2015.8.26.0120 TJSP
- 0001054-10.2015.8.26.0120 TJSP
- 0001055-92.2015.8.26.0120 TJSP
- 0004394-91.2008.8.26.0415 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto as que forem baixadas no processo).
