Sítio com 4,8ha em Taubaté/SP, casa, estábulo e 5 poços
Estrada Visconde de Mossoró, Sítio Letícia, Tataúba, Quiririm, Taubaté SP, CEP12031-020
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 1.680.543
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 15h00
R$ 840.271
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.680.543. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 48.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 60.112 · Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Itu/SP
Descrição do edital
IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO LETÍCIA, DESMEMBRADO DO SÍTIO TABAUBÁ, SITUADO NO BAIRRO TABAUBA, NO DISTRITO DE QUIRIRM-SP DESTA COMARCA, formado por um polígono irregular com a seguinte descrição: Inicia no ponto 1A, junto ao córrego e sob por ele até o ponto 3ª, numa distância de 112,46m confrontando-se com terras de Lair Antonelli; do ponto 3A a divisa deixa o córrego e vai até o ponto 10B numa distância de 230,19m e rumo de 67º07’57” NE confrontando-se com terras de Renato das Neves e de João Aparecido das Neves, daí segue até o ponto 25 em dois segmentos de reta confrontando-se com o remanescente do Sitio Taba Uba; com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 10B vai ao 25A com 217,60m e rumo de 69º14’55”NE, do ponto 25ª vai ao 25 com 97,20m e rumo de 23º17’00’NW, do ponto 25 a divisa volta ao ponto de partida, divisando com terras de Francisco Alvarenga, com os seguintes rumos e distâncias: Do ponto 25 vai ao 26 com 65,00m e rumo 66º43’00”SW, do ponto 26 vai ao 27 com 263,28m e rumo 66º20’00”SW, do ponto 1 vai ao 1A, com 29,00m e rumo 66º20’00”SW, fechando o polígono e perfazendo uma área de 48.400,00m2, correspondentes à 4,840 hectares, cadastrado no Incra em área maior sob o nº 635.200.001.775-8, área total 14,2, fração min. Parcelam. 2,0, nº de mód. fiscais 0,71, módulo fiscal: 20, nº de mód. rurais: 0,89, módulo rural: 16,0.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.680.543
- R$ 35/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 840.271
- R$ 18/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1010355-09.2019.8.26.0286 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 1000101-05.2016.8.26.0634 TJSP · Espécies de Contratos
- 1005110-22.2016.8.26.0577 TJSP · Espécies de Contratos
- 00103098420165030075 TRT · Reflexos
- 00118094420175150132 TRT · Adicional de Hora Extra, Multa Prevista em Norma Coletiva, Grupo Econômico, Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Adicional Noturno, intervalo Interjonadas, Acúmulo de Função, Condições Degradantes, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10001010520168260634 TJSP · Espécies de Contratos
- 00112625120198260625 TJSP
- 10005167820178260625 TJSP · Contratos Bancários
- 0010978-40.2014.5.15.0119 TRT · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Horas Extras, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva, Anotação/Baixa/Retificação, Liberação/Entrega das Guias
- 202011.0217.01376029-1A-960 Central de Indisponibilidade
- 202009.2216.01326162-1A-280 Central de Indisponibilidade
- 202011.0217.01376029-1A-000 Central de Indisponibilidade
- 202012.0313.01399948-IA-180 Central de Indisponibilidade
- 202012.0313.01399957-1A-090 Central de Indisponibilidade
- 202208.1617.02302479-IA-009 Central de Indisponibilidade
- 00109839420165030129 TRT · Supressão/Redução de Horas Extras/Indenização, Adicional de Hora Extra
Quem paga as dívidas: Não informado.
