Sítio com 5 alqueires em Conceição de Macabu/RJ
Estrada Pública Paulo Ribeiro, Vila Esperança, Conceição de Macabu/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/12/2025 às 16h00
R$ 424.000
-
2ª praça
Encerrada15/01/2026 às 16h00
R$ 318.000
-
3ª praça
Encerrada16/01/2026 às 16h00
R$ 318.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 98.798,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 656
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel rural denominado “Sossego” com 5 alqueires, com casa e pequenas benfeitorias, Estrada Pública Paulo Ribeiro, Vila Esperança, Conceição de Macabu/RJ. Insc. Incra nº 513.024.004.316-4 e transcrito sob o nº 656. (Proc. 0000541-33.2011.4.02.5116). A área total demarca uma metragem quadrada de 98.798,06m² e seu perímetro 1.245,01 metros. As terras possuem morros e baixadas com um pouco de capim braqueara e capim pernambuco. Existem cerca de arame farpado por todo perímetro em médio estado de conservação. O acesso ao imóvel é pela Estrada São Domingos que é pavimentada em paralelepípedo e fica distante 2,9 km do centro da cidade. Existe um portão de madeira e muro de fechamento. O acesso a partir do portão é via servidão, pertencente ao município e mais a frente começa os limites propriamente dito da área. Logo a esquerda, próximo a casa, existe um lago. O imóvel possui vocação urbana em detrimento a função rural, pois está inserido em rua de expansão urbana. As benfeitorias existentes tais como curral e paiol ficarão juntos da área preservada da residência, dando seguimento a subsistência da família. A entrada de servidão da propriedade pertence ao estado e o calçamento ali existente, assim como plantas são de propriedade do estado, apesar de terem sido implantadas pelo executado. A topografia foi executada exatamente nos limites da área de propriedade do Réu.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 98.798,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 318.000
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000541-33.2011.4.02.5116 TRF2 · Dano ao Erário
Quem paga as dívidas: Não informado.
