Sítio com 5 quartos, 4 banheiros e área de lazer em São Carlos
Rua Lina Fabbri Caron (antiga Rua 06), Lote 141, Loteamento Tibaia de São Fernando II, São Carlos, SP, 13566805
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/07/2025 às 14h00
R$ 1.280.243
-
2ª praça
Encerrada23/07/2025 às 14h00
R$ 768.146
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.280.243. Lance equivale a R$ 1.477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 520 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.712 · Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um Sítio de Recreio, designado como lote 141, no loteamento Tibaia de São Fernando, neste município, medindo 53,70m. de frente para a Rua 06; 162,00m. na lateral divisa com o lote 140; 55,02m. nos fundos na divisa com o Lot. Quinta da Felicidade; e 174,00m. na lateral divisa com o lote 142, encerrando a área de 9.021,60m²; objeto da matrícula nº 24.712 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs.: Foi constatado que sobre o imóvel acima descrito existem 03(três) edificações a saber: Uma casa medindo 520,00m², constituída de 05 dormitórios, 04 banheiros, uma cozinha e uma copa, e no quintal uma piscina de recreação, requer alguns reparos e necessita de pintura; Uma casa de caseiros medindo 80 m2 aproximadamente, com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro; Um barracão com aproximadamente 150 m2, para depósito, requerendo pintura e pisos em partes dele.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 520 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.280.243
- R$ 2.462/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 768.146
- R$ 1.477/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005211-63.2014.8.26.0566 TJSP · Despesas Condominiais
- 0016356-07.2012.8.26.0566 TJSP · Locação de Imóvel
- 1006092-40.2014.8.26.0566 TJSP
- 0010152-14.2018.5.15.0106 TRT · Rescisão Indireta, Saldo de Salário
- 0003508-41.2019.8.26.0566 TJSP
- 0508034-72.2011.8.26.0566 TJSP · Taxas
- IPTU
- R$ 33.121 · Pendente
- Condomínio
- R$ 340.221 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
