Sítio com 51,39 ha em área rural com frente para o Rio dos Sinos
Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom - RS, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 11h00
R$ 1.600.000
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 11h00
R$ 1.120.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 513.900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.021 · CRI de Campo Bom/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS
Descrição do edital
Fração ideal de Sítio com aproximadamente 51,39 hectares (dentro de área maior de 65,18 ha), localizado em zona rural, no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se com o Rio dos Sinos, na Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS. Cadastrado no INCRA sob nº 0000350195009, CRI nº 7.021. O valor de R$ 800.000,00 referente à meação deve ser quitado integralmente. O montante restante pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente. A área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aproximadamente 1000m. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 513.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.600.000
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.120.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013333-10.2014.4.04.7108 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
