Sítio com 55,99ha em Herval/RS
Sítio c/ 55,99 hectares, no lugar Jaguarão Chico, dentro de área maior denominada “Casa Branca”, Est. Mun. Bote, Herval/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 11h00
R$ 1.679.951
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 11h00
R$ 839.976
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.679.951. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 559.983,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.711
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 11ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal/SP
Descrição do edital
Sítio com 55,99 hectares, no lugar Jaguarão Chico, dentro de área maior denominada “Casa Branca”, Est. Mun. Bote, Herval/RS. Cad. Incra nº 950.050.405.124-8, CRI 5.711. (Proc. 5004015-32.2012.4.04.7121). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel está dentro de uma área maior denominada “Casa Branca”. O imóvel possui boa aguada e, aparentemente, grande parte de sua área é aproveitável para pecuária e agricultura. O georreferenciamento informado na matrícula delimita a área maior denominada “Casa Branca”, com extensão total de 87 hectares. Apenas uma área de 55,998367 hectares encontra-se penhorada. Não foram observadas benfeitorias no imóvel ou em suas proximidades, sendo uma região predominantemente destinada à pecuária. Identificou-se a existência de diferentes tipos de cercas que subdividem o imóvel em frações menores. O imóvel está em regular estado de conservação, com o pasto em regular estado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 559.983,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.679.951
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 839.976
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004015-32.2012.4.04.7121 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000341-39/2010.5.04.0131 TRT4
- 5075804-60.2019.8.21.0001 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5026139-07.2021.8.21.0001 TJRS · Prestação de Serviços
- 5023115-78.2015.8.21.0001 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 5000039-78.2013.8.21.0103 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 202402.0617.03150558-IA-040 STJ
- 202505.0217.03982397-LA-921 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
