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Sítio com 57,65 hectares, casa, barreiros e cisternas , Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um extenso sítio de 57,65 hectares em leilões em Dormentes/PE, com potencial para diversas atividades rurais. O imóvel conta com casa residencial, barreiro, cisternas e áreas de mata nativa e pastagem. Ideal para investimento em agronegócio ou lazer. Não perca a chance de possuir uma propriedade com infraestrutura básica e grande extensão territorial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em leilões em Dormentes/PE, com 57,65 hectares, apresenta um lance inicial de R$ 96.900,00, o que representa um valor bastante atrativo para a área. A avaliação do imóvel é de R$ 193.800,00. Considerando que o leilão é judicial, é importante verificar a situação do processo 0000024-52.2016.8.17.0120 para entender quaisquer pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para avaliar o estado de conservação da casa, barreiros, cisternas e a qualidade do solo para plantio ou pastagem. Verificar a infraestrutura de cercas e o acesso à água.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 50% da avaliação, há uma margem considerável para valorização. Recomenda-se aguardar as praças posteriores, se possível, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, mas com o risco de outros interessados. A primeira praça encerra em 13/11/2025 às 16:00, e a segunda em 28/11/2025 às 16:00. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance próximo ao lance mínimo da primeira praça pode ser considerado, mas com cautela.
  • Potencial de Exploração: A área de 57,65 hectares, com mata nativa, pastagem e palma forrageira, sugere potencial para pecuária ou agricultura. A presença de cisternas e barreiros é um ponto positivo para o manejo da água.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transporte, possíveis reformas na casa, manutenção das estruturas existentes e o custo de regularização, caso haja alguma pendência judicial ou registral.
  • Documentação: Analisar atentamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados para entender todas as condições do leilão e as características do imóvel.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca expandir suas atividades rurais ou investir em terras com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.900,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Dormentes/PE. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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