Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 6 hectares, casa e cercas

Sítio José Vicente, Zona Rural, Campo Alegre de Lourdes, Bahia

60.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/11/2025 às 10h00

    R$ 21.560

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/12/2025 às 10h00

    R$ 11.211

    48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.560. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
60.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Cravo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Direitos sobre o bem imóvel: Sítio José Vicente, Zona Rural, Campo Alegre de Lourdes, Estado da Bahia. Possui 01 (uma) área de 06 (seis) hectares de terra, com aproximadamente 1.000 metros de cerca construída com madeira e arame. Inclui 01 (um) barreiro para represar água, perfurado em 12 horas de trator, e 01 (uma) casa de 04 (quatro) cômodos, coberta de telhas e sem piso. Cerca de 02 (dois) hectares de terras cultivadas.

No Auto de Penhora, o devedor alega não ter qualquer prova documental que ateste sua propriedade sobre os bens, exceto uma carta de anuência emitida por seu pai, já falecido. No Laudo de Avaliação, o imóvel é descrito como Sítio José Vicente – Fazenda Bom Jardim, localizado em Campo Alegre de Lourdes – BA, com área avaliada de 06 hectares. Os itens avaliados incluem cerca (R$ 4.000,00), casa residencial (R$ 15.000,00), barreiro (R$ 1.560,00), terras cultivadas (R$ 600,00) e terras nuas (R$ 400,00). O depositário é Firmino da Costa Neto.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
60.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 21.560
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 11.211
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000214-85.2010.8.05.0208 TJBA · Fazenda Pública

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em destaque

Sem foto do lote
1ª praça
RuralJudicial

Área rural com 202,7 ha

Chavantes/SP

Área 2.026.750 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.310.000

Leilão em 04/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 4.400 m²

Loteamento Chácaras Marajoara, Luziânia/GO

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 224.739

Leilão em 30/11/2026 às 16h11

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 1.000 m²

Luziânia/GO

Área 1.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 210,5 ha

São Romão/MG

Área 2.105.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 169.680

Leilão em 30/11/2026 às 16h03

Lance mínimo

R$ 11.211

Ver no leiloeiro