Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Miguel Do Guaporé/RO Ver leilões no bairro Distrito De São Miguel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio com 6,22 hectares em São Miguel do Guaporé/RO , Distrito De São Miguel , São Miguel Do Guaporé - RO

Ver mais imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

62200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma parte ideal de 6,22 hectares em um sítio promissor em imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé/RO. O imóvel conta com terras de pastagem, duas casas de madeira, cerca de arame liso, energia elétrica e poço. Uma construção adicional, não registrada na matrícula, pode representar um valor agregado significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Ideal para quem busca expandir seu portfólio no agronegócio ou desenvolver projetos rurais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 09:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo uma parte ideal de um sítio com 6,22 hectares, apresenta um potencial interessante para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em desenvolvimento rural.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 24/02/2026 às 09:00, com lance mínimo de R$ 250.000,00 (valor da avaliação). Como o imóvel é uma parte ideal e não há informações detalhadas sobre a outra parte, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo.
  • 2ª Praça: Ocorre no mesmo dia, 24/02/2026, às 11:00, com lance mínimo reduzido para R$ 150.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o desconto é considerável.
  • Venda Direta: As datas de venda direta (11/03/2026 a 27/04/2026) oferecem mais uma janela de oportunidade, caso o imóvel não seja arrematado nas praças.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 150.000,00), a estratégia seria:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e as ofertas na segunda praça.
  2. Oferta Estratégica: Se o valor se mantiver próximo ao lance mínimo da segunda praça, considerar uma oferta ligeiramente acima para garantir a aquisição, aproveitando o desconto significativo em relação à avaliação.
  3. Parcelamento: A condição de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses) é um grande atrativo. Planejar a entrada e as parcelas dentro do fluxo de caixa, considerando o índice de correção IPCA.
  4. Desenvolvimento Pós-Aquisição: Após a aquisição, seria fundamental:

    • Regularização: Buscar a regularização da construção não averbada na matrícula e a divisão formal da propriedade com o coproprietário.
    • Análise de Solo e Topografia: Realizar um estudo detalhado para determinar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Guaporé/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Guaporé no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Distrito De São Miguel em São Miguel Do Guaporé/RO. A região de Distrito De São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Guaporé. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Guaporé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Guaporé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Guaporé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Guaporé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Guaporé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Guaporé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Guaporé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Guaporé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Guaporé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita