Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 62,3 hectares em Alcântaras/CE

Sítio Boqueirão, também conhecido como Coitezinho, na Serra da Meruoca, Alcântaras/CE

623.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 16h00

R$ 725.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 16h00

R$ 725.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.450.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 623.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45 · CRI local nº. 45
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: 18ª Vara Federal de Sobral/CE

Descrição do edital

Sítio com 62,3 hectares, denominado Sítio Boqueirão, também conhecido como Coitezinho, na Serra da Meruoca, Alcântaras/CE, com benfeitorias, INCRA sob o nº. 148.016.002.674, CRI local nº. 45 (registro anterior nº. 5.668 CRI de Sobral/CE). Trata-se de imóvel localizado em zona rural, com casa residencial grande, energia elétrica, rodovia de acesso, tendo como característica predominante de zona rural, de uso agrícola ou pecuária.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) poderá exercer o direito de preferência dos bens leiloados, devendo, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.nortenordesteleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 623.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.450.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 725.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001511-75.2012.4.05.8103 TRF5 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Multas e demais Sanções, Competência da Justiça Federal

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 62,3 hectares em Alcântaras/CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Alcântaras

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²