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Sítio com 6,25 hectares em Palmeira das Missões/RS , Engenho Velho , Palmeira Das Missões - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

62500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira uma parte ideal de 6,25 hectares de um sítio com 25 hectares no total, localizado em Engenho Velho, ofertas de leilão em Palmeira Das Missões/RS.
Este imóvel rural oferece terras de campo e matos, ideal para atividades agropecuárias ou para quem busca tranquilidade.
Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, com limite de R$ 424.943,34.
Atenção: O imóvel possui um ônus de usufruto, mas será entregue livre de ônus conforme edital.
Não perca essa chance de investir em um imóvel rural com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 11:03
Valor: R$ 586.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:00
Valor: R$ 293.125,00
Economia: R$ 293.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas. A parte ideal de 6,25 hectares em um sítio de 25 hectares, com terras de campo e matos, sugere um potencial para diversas atividades, como agricultura de pequena escala, pecuária ou até mesmo um empreendimento de lazer rural.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 586.250,00. Dado que o imóvel está em leilão judicial, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 293.125,00. Este valor é significativamente mais baixo e representa um ponto de entrada mais acessível. A dívida mencionada de R$ 424.943,34 é um fator crucial. Se o lance na segunda praça for inferior a este valor, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Se o lance superar a dívida, o saldo remanescente também deverá ser pago à vista.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, ônus (como o usufruto mencionado) e custos envolvidos.
  2. Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de propriedades rurais semelhantes na região de ofertas de leilão em Palmeira Das Missões/RS para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com o mercado.
  3. Estratégia de Lance: Concentrar a atenção na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 293.125,00. Este valor é inferior à dívida de R$ 424.943,34. Se o lance for aceito neste valor, o saldo remanescente (R$ 424.943,34 - R$ 293.125,00 = R$ 131.818,34) precisará ser pago à vista.
  4. Opção de Parcelamento: Se o lance na segunda praça for superior à dívida, mas ainda assim vantajoso, o parcelamento de 25% de entrada e até 59 vezes pode ser uma exc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeira Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 586.250,00 e da 2ª praça é de R$ 293.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Engenho Velho em Palmeira Das Missões/RS. A região de Engenho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeira Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeira Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira Das Missões tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeira Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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