Sítio com 66,68 hectares, casa, curral e represas
Fazenda Córrego São João, Córrego São Joãozinho, Padre Paraíso/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/04/2026 às 13h00
R$ 405.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 810.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 666.861 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.284 · CRI de Araçuaí/MG
- Leiloeiro
- Rigolon Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sítio com 66,68 hectares, localizado na Fazenda Córrego São João, Padre Paraíso/MG. O imóvel conta com casas, curral, três represas no leito, três tanques para piscicultura, pomar e 300 pés de café. A propriedade está registrada no INCRA sob nº 999.938.501.875-4 e CRI sob nº 35.284 de Araçuaí/MG.
Benfeitorias: Casa sede em alvenaria de tijolos, quatro cômodos, um banheiro social, uma suíte, área gourmet contendo churrasqueira, forno iglu a lenha para pizza, telhado com telhas colonial e madeiramento cerrado, forro PVC em todos os ambientes exceto área gourmet que é madeiramento e telhado à vista tratado com pintura em verniz, pisos em porcelanato. Casa para caseiro com três cômodos e um banheiro externo, alvenaria em tijolos, telhado com telhas colonial e madeiramento cerrado, piso cerâmico e forro PVC. Curral em seis divisões sendo: uma seringa, um tronco, três currais e uma área de trato. Pocilga coberta, em alvenaria com oito divisões. Propriedade com seis divisões com cercas em arame liso. Pastagem formada nas seis divisões em braquiária. Três represas no leito do córrego São Joãozinho. Três tanques para piscicultura. Pomar em volta da casa, com inúmeras árvores frutíferas de diversas espécies / variedades. Canavial para trato de bovinos no período seco. Mandiocal para trato de Suínos. Plantação de banana para subsistência. Plantação de café com 300 pés. Localiza-se a 14 Km do centro da cidade de Padre Paraíso, e, sentido ao povoado de Encachoeirado, estrada com piso em terras, em condições normais.
ÔNUS: Reserva Legal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 666.861 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 810.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 405.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0394839-92.2006.8.13.0034 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença
Quem paga as dívidas: Não informado.
