Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 68,52 hectares, 2 casas, curral e barracão

Sítio no lugar denominado Sapé, Gleba 05, região da antiga Fazenda São Jeronimo Grande, Gurinhatã/MG

685.280 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/04/2026 às 16h00

R$ 1.275.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/04/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

11/05/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.550.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 685.280 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.472 · 2º CRI de Ituiutaba/MG
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Ituiutaba/MG

Descrição do edital

Sítio com 68,5280 hectares, localizado no lugar denominado Sapé, Gleba 05, na região da antiga "Fazenda São Jeronimo Grande", em Gurinhatã/MG. O imóvel conta com 02 casas, curral e barracão, e está cadastrado no INCRA sob o nº 999.989.120.910-0 e no 2º CRI sob o nº 54.472 de Ituiutaba/MG. Observações: Conforme penhora e auto de avaliação, consta sobre a referida área a construção de casa sede, casa de caseiro, curral e barracão. Estas construções não estão averbadas na matrícula imobiliária. Ônus: Consta Reserva Legal, sob o percentual de no mínimo 20% da área total.

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. O lance a prazo tem de superar o lance anterior. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.joserodovalholeiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 685.280 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.550.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.275.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000877-53.2023.8.13.0342 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/04/2026.

Sítio com 68,52 hectares, 2 casas, curral e barracão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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