Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 70ha em Afrânio/PE

Sítio Baixa da Canafístula, Fazenda Urubu, Afrânio/PE

700.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 16h00

R$ 180.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 16h00

R$ 180.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 16h00

R$ 180.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 700.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 718 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Afrânio/PE
Leiloeiro: JD Leilões
Comitente: Vara Única de Afrânio/PE

Descrição do edital

Imóvel rural com 70 hectares situado no local denominado Sítio Baixa da Canafístula, na Fazenda Urubu, saindo de Afrânio, na BR-407, sentido Petrolina, entrando à esquerda, aprox. 15Km na direção do sítio Canafístula. Imóvel matriculado sob o nº 718 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Afrânio/PE, cadastrado no INCRA sob nº 223.018.009.016. (Proc.0000718-21.2016.8.17.0120). Propriedade Rural, cercada de arame farpado com (08) oito fios, na parte externa em estado regular de conservação, um pequeno barreiro, outro barreiro com 20 horas máquinas, uma cisterna, duas pequenas casas, uma velha com vários anos construção, outra sendo construída sem acabamento, uma pequena área para plantação de milho e feijão, mais da metade na mata nativa (caatinga), restante com capim, uma cerca dividida com (06) seis fios.

O Leilão 28683 está aberto para lances e é uma Venda Direta. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.jdleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) a exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.jdleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 700.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 360.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 180.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000718-21.2016.8.17.0120 TJPE · Cédula Hipotecária, Nota de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio com 70ha em Afrânio/PE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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