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Sítio com 8 hectares em Itaverava, 9 cômodos, escritura registrada , Itaverava , Itaverava - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

80000m²

Quartos

9

Descrição

Descubra o seu refúgio em leilão de imóveis em Itaverava! Este sítio de 8 hectares oferece uma casa espaçosa com 9 cômodos, laje e telhado colonial, ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Com escritura registrada, água, luz e asfalto na porta, a infraestrutura está garantida. A proximidade de 130 km de Belo Horizonte torna este imóvel uma excelente opção para lazer ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:30
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para o Sítio em Itaverava" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Itaverava

Este sítio representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica a 130 km de Belo Horizonte e a vasta área de 8 hectares. A casa com 9 cômodos, laje e telhado colonial oferece uma estrutura sólida para ser explorada.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão apresenta três praças com valores decrescentes:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 320.000,00. Abertura em 19/12/2025 às 16:30. Dado o status "Aberto para lance" e o tempo restante, é prudente monitorar a atividade. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, esta praça é a ideal, desde que o valor esteja dentro do orçamento e do valor de mercado estimado.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 192.000,00 (30% de desconto). Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-a muito atrativa. Se a 1ª praça não for arrematada, esta será uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 32.000,00. Este valor parece excessivamente baixo para um imóvel com 8 hectares e casa, podendo ser um erro de digitação ou um valor simbólico para atrair lances. É crucial verificar a informação oficial sobre esta praça.

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 320.000,00 e o lance mínimo da 1ª praça, a estratégia mais segura seria aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo cai para R$ 192.000,00. Este valor representa um potencial de valorização considerável, especialmente se o mercado local para propriedades rurais na região de Itaverava estiver aquecido.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento da 1ª praça. Verifique se há lances e qual o valor final.
  2. Avaliação de Mercado:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaverava/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaverava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaverava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaverava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaverava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaverava no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaverava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Itaverava em Itaverava/MG. A região de Itaverava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaverava. Confira outros imóveis em leilão em Itaverava.
Para participar de leilões de imóveis em Itaverava/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaverava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaverava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaverava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaverava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaverava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaverava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaverava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaverava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaverava/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaverava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaverava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaverava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaverava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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