Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia BR 210, Macapá/AP
Área:
913917m²
Descrição
Este sítio de 91,39 hectares em Macapá/AP é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas atividades rurais ou até mesmo para quem deseja um espaço para lazer e descanso. Com uma área beneficiada com pasto e aproximadamente 30 hectares de capim picuia, o imóvel é ideal para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. Além disso, a presença de mata nativa e áreas de reflorestamento agrega valor ambiental ao local, tornando-o ainda mais atrativo.
Localizado às margens da Rodovia BR 210 e próximo ao Rio Água Fria, o acesso ao sítio é facilitado, o que é um ponto positivo para quem deseja desenvolver atividades comerciais ou de turismo rural. A proximidade com a área urbana também é um diferencial, pois permite que o proprietário tenha acesso a serviços e infraestrutura da cidade.
O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais viável. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo de R$ 175.000,00, este é um investimento que pode trazer retorno significativo, especialmente considerando a valorização de imóveis rurais na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.784.250,00 (1,591.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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