Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 9,22 hectares e casa residencial em Pirenópolis/GO

Fazenda Louredo, Pirenópolis/GO

90 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/09/2025 às 09h30

    R$ 271.830

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/09/2025 às 11h30

    R$ 135.915

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 271.830. Lance equivale a R$ 1.510/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
90 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.659 · 1º de Notas da Comarca de Pirenópolis/GO
Leiloeiro
Álvaro Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Goiás

Descrição do edital

Gleba de terras de nº 03, com área de 09,2214 hectares, em terras de cultura, situada no imóvel denominado Fazenda Louredo. Imóvel matriculado sob nº 8.659 no Cartório de Registro de Imóveis 1º de Notas da Comarca de Pirenópolis/GO. (Proc. 5167502-98.2017.8.09.0051)

Benfeitorias: Contém uma pequena casa residencial, de 90,00 m², estrutura em alvenaria.

Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.

ÔNUS: Reserva Legal.

Leilão da Justiça Estadual de Goiânia/GO - 1º e 10º Juizado Especial Cível, 4ª, 5ª, 12ª e 20ª Varas Cíveis. Leilão finalizado - Não divulgado. Judicial Online. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor conforme abaixo, com exceção do lote 07, que poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação em ambos leilões. Alguns imóveis e veículos poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses para imóveis e em até 06 meses para veículos, observando-se algumas condições, consulte o edital. Para o lote 07, no 1º leilão somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Interessados em ofertar lances nessa condição deverão manifestar previamente a sua pretensão através do envio de e-mail p/ contato@leiloesjudiciais.com.br. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. Em caso de arrematação parcelada de veículos/móveis, a carta de arrematação e/ou mandado de entrega, estará condicionado a quitação de todas as parcelas. No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao Detran. Os lotes 11 e 12 se enquadram no art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeit...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
90 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 271.830
R$ 3.020/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 135.915
R$ 1.510/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5167502-98.2017.8.09.0051 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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