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Sítio com 96,80 hectares em Dianópolis/TO , Zona Rural , Dianopolis - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Chácara São Francisco, Dianópolis/TO
Dianopolis TO

Área

968000m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel rural!

Sítio com expressivos 96,80 hectares em Dianópolis/TO, com topografia majoritariamente plana (75%) e declividade suave de 5 a 8%, ideal para atividades agropecuárias. A vegetação nativa inclui capim-andropogon, agreste e cerrado.

Localização privilegiada com acesso fácil pela TO-040, a apenas 1,1 km do entroncamento com a TO-476, facilitando o escoamento da produção.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, uma excelente condição para aquisição. Processo judicial nº 0000034-16.2021.8.27.2716.

Observações Importantes

Imóvel rural com 96,80 hectares, localizado em Dianópolis/TO. Topografia com 75% plana e declividade de 5 a 8%. Vegetação de capim-andropogon, agreste e cerrado. Acesso pela TO-040, a 1,1 km do entroncamento com a TO-476. Possui matrícula no CRI local sob nº 4.209 e INCRA nº 925.063.005.010-2. Imóvel rural com 96,80 hectares, localizado em Dianópolis/TO. Topografia com 75% plana e declividade de 5 a 8%. Vegetação de capim-andropogon, agreste e cerrado. Acesso pela TO-040, a 1,1 km do entroncamento com a TO-476. Possui matrícula no CRI local sob nº 4.209 e INCRA nº 925.063.005.010-2.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 13:00
Valor: R$ 1.227.526,60
2ª Praça -50%
Data: 01/09/2026 16:00
Valor: R$ 613.763,30
Economia: R$ 613.763,30
3ª Praça
Data: 16/09/2026 16:00
Valor: R$ 613.763,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.227.526,60 e da 2ª praça é de R$ 613.763,30. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dianopolis/TO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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