Sítio com 99 hectares em Senador José Porfírio/PA
Senador José Porfírio - PA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 16h00
R$ 4.320.331
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 16h00
R$ 2.157.141
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.790.770. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 991.782 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.068 · CRI de Senador José Porfírio/PA
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Do bem imóvel
Sítio Bela Morada, Código do Imóvel Rural 950.106.637-7, Situação do Imóvel: Zona Rural, Município: Senador José Porfírio-Estado do Pará, com uma área de 99.1782 ha (Noventa e nove hectares e dezessete ares e oitenta e dois centiares) CONFRONTAÇÕES: NORTE: Lote 622; ESTE: Lote do Incra; SUL: Lote 248A;
Oeste
Estrada Vicinal.
Memorial descritivo
Gleba Belo Monte, Município: Senador José Porfírio-Estado do Pará, Sítio Bela Morada, área 99.1782 ha. Perímetro 5.700,3 m.
Descrição do perímetro
Partindo-se do marco MT-3798 definitivo pelas coordenadas geográficas Latitude de 2º52'50.46, S e Longitude de 51º41'52.01º O e coordenadas planas UTM, 422449,90 m e 9681571.51 m S localizado na divisa com a Estrada Vicinal do PIC e Lote 622B da Gleba Belo Monte, deste com azimute de 149 62 25 e distância 435,40m chegando-se ao marco MT-3797, deste, com azimute 237 48 71 e distância 2.364,70m, chega-se ao marco MT-3796 deste, com azimute de 339 11 78 e distância de 425,40m chega-se ao marco MT-3799 deste, com azimute 51 05 01 e distância 2.474,80m, chega-se ao marco MT-3798 marco inicial do perímetro aqui descrito. Confrontações ao Norte: Lote 622; Confrontações ao Este: Lote Terras do Incra; Confrontações ao Sul: Lote 248B; Confrontações ao Oeste: Estrada do Vicinal. Matrícula nº. 2.068 do CRI de Senador José Porfírio/PA. Avaliação (MAIO de 2022): R$ 3.790.770,00 (três milhões, setecentos e noventa mil e setecentos e setenta reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
Sítio Bela Morada, situado na região da Cidade Senador José Porfírio-Estado do Pará.
Informações importantes
Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA de primeiro grau em favor do Banco Santander S/A (R-05).
VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL de 2024 (fl. 184): R$ 1.356.788,32 (um milhão, trezentos e cinquenta e seis mil,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 991.782 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.790.770
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.157.141
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1145538-83.2023.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- Hipoteca
- R$ 1.356.788 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
