Sítio com Benfeitorias em Suzano - SP
Sítio Paiol ou Palmeiras, Suzano - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 16h30
R$ 7.364.678
-
2ª praça
Encerrada29/09/2025 às 16h30
R$ 4.418.807
11% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.950.000. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 143.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 584 · CRI de Suzano SP
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Dos bens móveis
LOTE 01: Imóvel: UM TERRENO denominado quinhão 39, do imóvel denominado Paiol ou Palmeiras, zone rural desta cidade e comarca de Suzano, com as divisas e confrontações seguintes: começa na cova 39 até e cova 40, dividindo com Halena Zarraner ou sucessores, com rumo 158º77', daí segue rumo NE.23, m distância de 535 ms até encontrar-se com o caminho, daí segue o mesmo caminho na distância de 275,00 ma. até encontrar linhas da Light, daí segue com rumo de 24527' até a cova 207, daí voltando a esquerda segue em linha rata ate. a cova 206, daí ata a cova 208, novamente até a cova 39, ponto de partida, imóvel que encerra a área de 143.000 ms.2 mais ou manos. Benfeitorias: Uma casa de moradia, 10 barracões para granja, 02 pinteiros, 02 barracões - p/deposito e ume casa para caseiro. Matrícula nº 584, do CRI de Suzano SP. Avaliação (ABRIL DE 2018): R$ 4.950.000,00 (quatro milhões e novecentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
Situado no Sítio Paiol ou Palmeiras, Suzano - SP
Observações importantes
Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.11.2024), verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Exequente (R.29); PENHORA EXEQUENDA (AV.30).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 143.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.950.000
- R$ 35/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.418.807
- R$ 31/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000477-92.2016.8.26.0606 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
