Sítio com Benfeitorias em Suzano - SP
FAZENDA PALMEIRAS, zona rural do município e comarca de Suzano-SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 16h30
R$ 4.865.151
-
2ª praça
Encerrada29/09/2025 às 16h30
R$ 2.919.090
11% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.270.000. Lance equivale a R$ 24/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 121.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.227 · CRI de Suzano SP
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 02: UM TERRENO com a área de 5 alqueires ou 12,1 hectares situado na FAZENDA PALMEIRAS, zona rural do município e comarca de Suzano-SP, assim descrito na divisa da propriedade de Hiroshi Ueno, onde mede 20,00 metros, dividindo com propriedade de Kozo Tanabe; daí vira a esquerda e mede 520,00 metros, acompanhando a divisa da propriedade de Tanimoto Hideki, até encontrar o Córrego das Almas; deste, voltando a esquerda e sempre acompanhando o córrego, mede-se 325,00 metros, até encontrar o marco na divisa da propriedade de Reijiro Jamba; e finalmente mede-se 400,00 metros, até o ponto de partida de partida. . Matrícula nº 43.227, do CRI de Suzano SP. Avaliação (ABRIL de 2018): R$ 3.270.000,000 (três milhões e duzentos e setenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
Situado no Sítio Paiol ou Palmeiras, Suzano - SP
Observações importantes
Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.11.2024), verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Exequente (R.03); PENHORA EXEQUENDA (AV.04).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 121.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.270.000
- R$ 27/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.919.090
- R$ 24/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000477-92.2016.8.26.0606 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Comprador.
