Sítio com 3 casas, galpões e 180m de frente para o Rio Guaíba
Estr. da Pedreira, 793 - Ponta Grossa, Porto Alegre/RS, 91780-730, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 11h00
R$ 3.779.577
-
2ª praça
Encerrada31/03/2026 às 11h15
R$ 2.267.746
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.779.577. Lance equivale a R$ 4.930/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 460 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.813, 53.718, 77.046 · RGI 3? Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
O imóvel é um sítio localizado na Estrada da Pedreira, 793, bairro Ponta Grossa, Porto Alegre/RS, com área total de 77.940 m² (5ha + 2,79ha) e 180m de frente para o Rio Guaíba. Composto por três matrículas: 12.813 (5ha), 53.718 (2,79ha) e 77.046 (servidão de passagem). A propriedade possui benfeitorias: duas casas de alvenaria (240m² e 120m²), uma casa mista, galpão de madeira (60m²) e frigorífico (40m²), totalizando aproximadamente 460m² de área construída. Infraestrutura inclui poço artesiano, cercamento completo, rede elétrica, pavimentação parcial (500m) e acesso via servidão. O imóvel está desocupado e livre de débitos. Avaliado em R$ 3.779.577,21, com valor mínimo de R$ 2.267.746,00 (40% de desconto). Leilão agendado para 31/03/2026, com primeira praça às 11h (lance mínimo de R$ 3.779.577,21) e segunda às 11h15 (lance mínimo de R$ 2.267.746,00).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 460 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.779.577
- R$ 8.216/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.267.746
- R$ 4.930/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 011856100 Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
