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Sítio de 1 hectare em área valorizada de Patos/PB , Morro , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -519% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este sítio de 1 hectare localizado em ofertas de leilão em Patos/PB é uma excelente oportunidade para investidores. A área está em um ponto estratégico, cercada por grandes empreendimentos e com a construção de um hospital nas proximidades, o que certamente valorizará ainda mais a propriedade. O imóvel possui acesso fácil pela BR-230 e está cercado, garantindo segurança e privacidade. A média de preços na região varia de R$ 176,00 a R$ 612,00 por metro quadrado, o que indica um potencial de valorização significativo. Considerando a avaliação de R$ 4.330.000,00, o imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 2.165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste sítio em ofertas de leilão em Patos/PB, especialmente devido à sua localização estratégica e ao crescimento da área. O valor de avaliação é de R$ 4.330.000,00, e o lance inicial é de R$ 2.165.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A área está se valorizando rapidamente, especialmente com a construção do Hospital das Clínicas e Traumatologia do Sertão a apenas 200 metros de distância. Isso pode aumentar a demanda por imóveis na região, tornando este sítio uma opção atraente para desenvolvimento residencial ou comercial.

Eu esperaria até o final do leilão, que encerra em 29/05/2025, para fazer uma oferta, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Além disso, o pagamento parcelado de 25% de entrada e o restante em 59 parcelas torna a aquisição mais acessível. É importante também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços dos imóveis na região e, se possível, visitar o local para avaliar o potencial do terreno. Com a valorização esperada, este sítio pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morro em Patos/PB. A região de Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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