Encerrado 2% abaixo da avaliação Judicial

Sítio de 20 hectares em Capão Bonito/SP

Área Rural, S/N, Área Rural de Capão Bonito - Capão Bonito/SP

200.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h00

R$ 972.437
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 15h00

R$ 943.070

2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 958.665. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Sítio
Área: 200.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.571 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - Vinte hectares de terras, mais ou menos, com as divisas seguintes: "Começa na cabeceira de uma pequena água; desce por esta, até um ribeirão; desce por este último até um valo; segue pelo valo, até encontrar a estrada que vai ao Bairro dos Cordeiros; Segue por esta estrada, até encontrar terras de Natálio José Diniz; vai dividindo com este até a cabeceira da água, onde começou.

Matrícula: nº 3.571 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: INCRA 637.017.031.100

Valor de Avaliação: R$ 958.664,80 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 958.665; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 943.070; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005844-33.2012.8.26.0123 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.