Sítio Elo Verde com 16 Hectares em Ribeirão Grande/SP
Sítio Elo Verde, Bairro dos Rodrigues, Ribeirão Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 10h00
R$ 1.365.874
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 10h00
R$ 1.707.342
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.414.684. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 160.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.818 · CRI DE CAPÃO BONITO/SP
- Leiloeiro
- Sumaré Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 9.818 do Cartório de Registro de Imóveis de Capão Bonito/SP. INCRA nº 637.017.023.310-0.
Descrição
16 (dezesseis) hectares e 02 (dois) ares de terras iguais a 06 (seis) alqueires e 62 (sessenta e dois) centésimos de alqueire, no lugar denominado SÍTIO ELO VERDE, em Ribeirão Grande, no Bairro dos Rodrigues, dentro das divisas e confrontações descritas na Certidão de Matrícula, e suas benfeitorias, compostas de uma CASA SEDE de alto padrão, casa de caseiro e galpões industriais. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3f75f4f): "Benfeitorias: O Sitio Elo Verde é composto por uma casa sede de alto padrão, casa do caseiro e galpões industriais (...) Endereço atualizado – Sitio Elo Verde, Bairro dos Rodrigues, Ribeirão Grande/SP".
Observações
1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1d5c3a4): "...Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária..." e "...Os direitos dos cônjuges ou coproprietários será resguardado nos termos do artigo 843, do CPC...". Imóvel AVALIADO em R$ 3.414.684,37 (três milhões e quatrocentos e quatorze mil e seiscentos e sessenta e quarto reais e trinta e sete centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 160.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.414.684
- R$ 21/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.707.342
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00515004720025020037 TJSP · Aviso Prévio
- 00089-2.001-123-15-00-5-RT TRABALHO
- 0075300-82.1999.5.15.0123 TRABALHO
- 0008900-18.2001.5.15.0123-RTD rd TRABALHO
- 0000708-47.2011.5.15.0123 TRABALHO
- 0000239-35.2010.5.15.15.0123 TRABALHO
- 1357-75.2012.5.15.0123 TRABALHO
- 58800-86.2009.5.15.0123 TRABALHO
- 0000338-05.2010.5.15.0123 TRABALHO
- 00475200606502004 TRABALHO
- 00117915020175150123 TRABALHO · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Adicional de Insalubridade, FGTS, Horas Extras, Reconhecimento de Relação de Emprego, Reflexos, Adicional de Horas Extras, Outros Agentes Insalubres
- 00475007520065020065 TRABALHO · Aviso Prévio
- 02557002120015020079 TRABALHO · Aviso Prévio
- 0051500-47.2002.5.02.0037 TRABALHO · Aviso Prévio
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto condomínio).
