Sítio em Mairiporã/SP - 3.267m²

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 4.172 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP.Contribuinte Nº: 53.07.10.Débitos da ação: R$68.543,37 (sessenta e oito mil quinhentos e quarenta e três reais e trinta e sete centavos) janeiro 2025.Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.Ônus: Tratando-se de penhora de bem indivisível, o leilão compreenderá a totalidade do bem, sendo que o equivalente à quota-parte do cônjuge e do coproprietário alheios à execução recairá sobre o produto da alienação judicial, nos termos do artigo 843, do CPC, observadas as ressalvas dos parágrafos 1º e 2º do mencionado dispositivo (Decisão de Fls. 771/776)1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.