Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Sítio em Uru - SP com 20,36 ha

Estrada Vicinal Uru a Pongai, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida II, Zona Rural, Uru/SP - CEP: 16600000

203.649 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/03/2026 às 15h06

R$ 1.850.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 203.649 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 26.065 · 1º CRI PIRAJUÍ
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

D: 02.25989 - SÍTIO

Endereço: Estrada Vicinal Uru a Pongai, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida II, Zona Rural, Uru/SP - CEP: 16600000.

Área(s): 20,3649 ha - de área terreno.

Matrícula(s): 26.065. Cartório: 1º CRI PIRAJUÍ.

Incra

617.253.000.850-6 - CIB: 0761299-0.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4000352-15.2025.8.26.0453 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PIRAJUI/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Formas de Pagamento: À vista - sem desconto; Crédito Imobiliário. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 203.649 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.850.000; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

4000352-15.2025.8.26.0453 TJSP

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).