Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio em Vargem com 18.400m² e 3 Casas

Fazenda Santa Cecília - Rio Acima - Vargem/SP

18.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 14h00

R$ 951.698

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.586.164. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 18.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Bragança Paulista/SP

Descrição do edital

Sítio localizado na Fazenda Santa Cecília, Rio Acima, Vargem/SP, com um total de 18.400m² de área. O imóvel conta com 3 casas. Este sítio está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível – Foro De Bragança Paulista, TJ-SP, referente ao Processo nº 1006086-37.2018.8.26.0099. O valor de avaliação é de R$ 1.586.163,71 e o lance mínimo é de R$ 951.698,22. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 1.857.407,17 (Set/202).

Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de Compra: Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista prevalecem sobre propostas parceladas. Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil. Desistência da arrematação não é permitida e pode configurar fraude. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de remoção e transferência são por conta do arrematante. Prorrogação de 3 minutos para lances nos últimos minutos. Valor de avaliação será atualizado pelo índice do TJ/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.586.164; R$ 86/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 951.698; R$ 52/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006086-37.2018.8.26.0099 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0123855-27.2011.8.26.0100 TJSP · Liminar , Debêntures
00013387820115020313 TRT · Abono Pecuniário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários
00006776520125020313 TRT · FGTS, Depósito/Diferenças, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, indenização Adicional, Honorários Advocatícios, CTPS, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Contratuais , Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Devolução/Retenção, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação
00005124920115020314 TRT · Depósito/Diferenças, Contribuição Sindical, Diferenças por Desvio de Função, Adicional Noturno, Base de Cálculo, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Insalubridade, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Anotação/Baixa/Retificação, Expurgos Inflacionários, Aplicabilidade, Multa do Artigo 467 da CLT , Intervalo Intrajornada, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Hora Extra

Débito Exequendo: R$ 1.857.407 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio em Vargem com 18.400m² e 3 Casas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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