Sítio Espetacular com Múltiplas Construções em Itu/SP
Jardim Paraiso Ii, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 94, Jardim Paraiso II, Itu - SP
Área:
17000m²
Quartos:
7
Banheiros:
3
Descrição
Este sítio é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço versátil e amplo. Com 17.000 m², ele possui diversas construções que podem ser utilizadas para diferentes fins, desde residenciais até comerciais. A localização em Itu, uma cidade com grande potencial de valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo. O sítio conta com infraestrutura completa, incluindo barracões, casa principal e de hóspedes, além de um ambiente natural que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. A possibilidade de permuta de até 30% do valor da venda é um diferencial que pode facilitar a aquisição. Com um valor de mercado estimado em R$ 3.500.000,00 e um lance inicial de R$ 2.500.000,00, este é um investimento que pode trazer retornos significativos. Não perca a chance de conhecer este imóvel e agendar uma visita para ver de perto todas as suas qualidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 11:00
|
R$ 2.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.150.000,00 (326.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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