Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Filadelfo com 60,61 Hectares em Canapi/AL

Sítio Filadelfo, Zona Rural, Canapi/AL – CEP: 57530-000

606.100 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 15h30

R$ 307.000
2ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 16h30

R$ 153.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 307.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 606.100 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3322 · Cartório de Registro de Imóvel de Mata Grande/AL
Leiloeiro: Leje
Comitente: Vara Única de Mata Grande/AL

Descrição do edital

IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO FILADELFO, COM ÁREA DE TERRENO DE 60,61 HECTARES EM CANAPI/AL.

• Tipo: Terreno Rural • Área: 60,61 hectares • Benfeitorias: Não

Consta do laudo de avaliação

Sítio Filadelfo possui área total de 60,61 hectares, incluindo suas benfeitorias. O imóvel está totalmente cercado com arame farpado, conta com uma barragem, uma casa sede e duas casas destinadas a moradores. Verificou-se que o imóvel se encontra em estado de abandono, sem qualquer atividade produtiva, e que a família proprietária não realiza trabalho ou exploração no local.

Matrícula nº: 3322 do Cartório de Registro de Imóvel de Mata Grande/AL.

Cadastro incra

241.024.010.634-6.

Processo nº: 0501243-10.2009.8.02.0022

Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento.

Proposta à vista

pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão.

Proposta a prazo

SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha.

Atenção

o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

O imóvel se encontra em estado de abandono, sem qualquer atividade produtiva. A família proprietária não realiza trabalho ou exploração no local. A área total é de 60,61 hectares, com barragem, uma casa sede e duas casas para moradores. O imóvel está totalmente cercado com arame farpado. Matrícula nº: 3322 do Cartório de Registro de Imóvel de Mata Grande/AL. Cadastro INCRA: 241.024.010.634-6. Processo nº: 0501243-10.2009.8.02.0022.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 606.100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 307.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 153.500; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0501243-10.2009.8.02.0022 TJAL

Quem paga as dívidas: Comprador.