Sítio Haras Monte Carlo com 28 quartos e 14 banheiros
Haras Monte Claro, Soledade II, zona rural, Sumidouro, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/04/2026 às 11h00
R$ 1.047.970
-
2ª praça
Encerrada18/05/2026 às 11h00
R$ 628.782
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.047.970. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 94.479,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 561, 565 · Cartório do Ofício Único de Sumidouro/RJ
- Leiloeiro
- Globo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Código do leilão: C250920.
Informações do ativo
Tipo: Sítio (Haras Monte Carlo – imóveis unificados). Área total original: 377.917,80 m². Área da parte ideal (¼): 94.479,45 m² (≈ 9,4 ha). Localização: Haras Monte Claro, Soledade II, zona rural, Sumidouro/RJ. Matrículas: nº 561 – Cartório do Ofício Único de Sumidouro/RJ; nº 565 – Cartório do Ofício Único de Sumidouro/RJ. Inscrições cadastrais: nº 514.055.005-550; nº 514.055.003-387.
Características e benfeitorias
Sete casas (cada uma com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro). Casa sede com: 7 quartos, 5 banheiros, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia. Dois salões de festas. Um salão de jogos. Área de piscina com banheiros feminino e masculino. 32 baias. Depósito de ração. Capela. Viveiro. Dois poços artesianos. Moinho de pedra. Lago natural. Benfeitorias em excelente estado de conservação. Terras em capim/pasto.
Relatório de região
HARAS MONTE CARLO, SUMIDOURO – RJ. Comércio, Lazer e Comodidade: A propriedade está localizada em zona rural de Sumidouro/RJ, na região de Soledade II, caracterizada por baixa densidade urbana. O comércio local é limitado, com presença de pequenos mercados, comércios essenciais e serviços básicos distribuídos em áreas rurais e no centro do município. Para maior variedade de serviços, supermercados, bancos e estruturas mais completas, é necessário deslocamento até o centro de Sumidouro ou cidades vizinhas. A região apresenta forte vocação para lazer rural, com destaque para sítios, haras e turismo de natureza. Segurança: Região rural, com baixa densidade populacional e perfil predominantemente tranquilo. A segurança está mais associada à privacidade e ao isolamento típico de áreas rurais. Recomenda-se adoção de medidas de segurança patrimonial, comuns em propriedades de maior extensão. Distância do Centro: Localizado na zona rural de Sumidouro/RJ, com acesso ao centro do município por estradas locais e vicinais. Distância aproximada de 10 a 20 km do centro urbano, dependendo do ponto...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 94.479,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.047.970
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 628.782
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0191990-91.2011.8.26.0100 TJSP · Arrendamento Mercantil
Quem paga as dívidas: Comprador.
