Sítio Ilha das Flores - 44,77 hectares em São José dos Campos
Acesso pela Estrada Vera Cruz, Vargem Grande, São José dos Campos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2026 às 14h00
R$ 1.126.030
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.252.061. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 447.700 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.966 · 1° CRI de São José dos Campos - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural, Sítio Ilha das Flores, com área de aproximadamente 44,77 hectares (447.700 m²), localizado no bairro Vargem Grande, São José dos Campos/SP. Acesso pela Estrada Vera Cruz. Matrícula nº 43.966 do 1° CRI de São José dos Campos. Terreno sem benfeitorias, conhecido como Inhamal, desmembrado da Fazenda Espírito Santo. Cadastrado no INCRA sob nº 635.197.012.858-0. Avaliação atualizada em R$ 2.252.060,88. Consta ônus de indisponibilidade dos bens de Doroty Cundari Marques (AV.03 de 25.07.2023). Débito processual de R$ 468.107,99. Processo nº 0005889-23.2018.8.26.0577, 6ª Vara Cível de São José dos Campos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 447.700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.252.061
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.126.030
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005889-23.2018.8.26.0577 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 00104212020215150083 TJSP · RITO ORDINARIO · ATIVO
- Débito Processual
- R$ 468.108 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
