Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Sítio José Vicente em Campo Alegre de Lourdes/BA

Sítio José Vicente, Zona Rural, Campo Alegre de Lourdes, Estado da Bahia

60.000 m² área

4 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 10h00

R$ 21.560
2ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 10h00

R$ 11.211

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.560. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 60.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cravo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Direitos sobre o bem imóvel

Sítio José Vicente, Zona Rural, Campo Alegre de Lourdes, Estado da Bahia: 01 (uma) Área de 06 (seis) hectares de terra, existindo, na sua extensão, um torno de 1.000(um mil) metros de cerca, construídos com madeira e arame; 01 (um) barreiro para represar água, perfurado em 12 (doze) horas de trator; 01 (uma) casa de 04 (quatro) cômodos, coberta de telhas e sem piso feito; em torno de 02 (dois) hectares de terras cultivadas.

Observações: I) No Auto de Penhora (Id.26926501) consta nas observações: O devedor alega não ter qualquer prova documental que ateste sua propriedade sobre os bens supracitados exceção a uma carta de anuência emitida por seu pai, já falecido, cuja cópia segue em anexo; II) No Laudo de Avaliação (Id.26926502), dos autos do processo supra, resumidamente, temos: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: a) Denominação: Sítio José Vicente – Fazenda Bom Jardim; b) Localização: Campo Alegre de Lourdes – BA; c) Área avaliada: 06 (seis) hectares. 01) 1.000(um mil) metros de cerca (avaliado em R$ 4.000,00); 02) 01 (uma) casa residencial com (quatro) cômodos (avaliado em R$ 15.000,00); 3) 01 (um) Barreiro perfurado com 12 (doze) horas de trator (avaliado em R$ 1.560,00); 4) 02 (dois) hectares de terra cultivados (avaliado em R$ 600,00); 5) 04 (quatro) hectares de terras nua (avaliado em R$ 400,00); III) O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula. AVALIAÇÃO: R$ 21.560,00 (vinte e um mil e quinhentos e sessenta reais) em maio/2010.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.560; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 11.211; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000147-23.2010.8.05.0208 TJBA · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio José Vicente em Campo Alegre de Lourdes/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Direitos sobre o bem imóvel

Valor de mercado

Processos e dívidas

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