Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Sítio José Vicente - Fazenda Bom Jardim com 6 hectares

Campo Alegre de Lourdes / BA

60.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2025 às 10h00

R$ 21.560
2ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 10h00

R$ 11.211

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.560. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 60.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cravo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

BEM: DIREITOS SOBRE O BEM IMÓVEL: Sítio José Vicente, Zona Rural, Campo Alegre de Lourdes, Estado da Bahia: 01 (uma) Área de 06 (seis) hectares de terra, existindo, na sua extensão, um torno de 1.000(um mil) metros de cerca, construídos com madeira e arame; 01 (um) barreiro para represar água, perfurado em 12 (doze) horas de trator; 01 (uma) casa de 04 (quatro) cômodos, coberta de telhas e sem piso feito; em torno de 02 (dois) hectares de terras cultivadas.

Observações:No Auto de Penhora (Id. Id.26665668) consta nas observações: O devedor alega não ter qualquer prova documental que ateste sua propriedade sobre os bens supracitados exceção a uma carta de anuência emitida por seu pai, já falecido, cuja cópia segue em anexo.No Laudo de Avaliação (Id. 26665671), dos autos do processo supra, resumidamente, temos: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: a) Denominação: Sítio José Vicente – Fazenda Bom Jardim; b) Localização: Campo Alegre de Lourdes – BA; c) Área avaliada: 06 (seis) hectares.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.560; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 11.211; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000214-85.2010.8.05.0208 TJBA · Fazenda Pública

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Sítio José Vicente - Fazenda Bom Jardim com 6 hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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