Oportunidade em Leilão

Sítio Lagoa do Mel - Comercial com 654,60 m²

Centro, Craibas - AL

leilao Extrajudicial 2 banheiros 654.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 387.566,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RODOVIA AL 486,N. SN 0, CENTRO - CEP: 57320-000, CRAIBAS - ALAGOAS

Área:
654.6m²

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 654,60 m² e um terreno de 6.050,00 m², o Sítio Lagoa do Mel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A estrutura conta com 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ideal para atender a demanda de clientes e funcionários. Além disso, a localização no Centro de Craibas, Alagoas, proporciona fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 387.566,76 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 257.049,56 (66.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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