Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Estrada Almirante Paulo Meira, S/N- Sítio Luz do Sol, situado na Estrada Paty-Araras, Petrópolis, RJ
Área:
6210m²
Descrição
Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em meio à natureza. Com 6.210m², o imóvel oferece uma área generosa para construção de uma residência ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A localização em Petrópolis, uma cidade conhecida por sua beleza natural e clima ameno, torna este sítio ainda mais atrativo. A edificação existente pode ser reformada ou ampliada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a proximidade com a Estrada Paty-Araras facilita o acesso a outras regiões e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, natureza e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 637.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.770.761,00 (434.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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